2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
63.9万円/㎡
前年比-14.0%
京都市右京区
61.6万円/㎡
前年比+1.0%
ル・パルトネール京都御屋敷町
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町
/ 宇多野駅 徒歩5分
2016年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
4,125万円
59.7万円/㎡
3,087
3,779
4,472
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,472万円
54.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月6日
ル・パルトネール京都御屋敷町
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 69.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,400万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,799万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,799万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,899万円 | 56.6万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,899万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 50.5万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,880万円 | 56.3万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,880万円 | 56.3万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,880万円 | 56.3万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,998万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,680万円 | 53.2万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,500万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,998万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 54.7万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,780万円 | 55.9万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,130万円 | 59.9万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,130万円 | 59.9万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,070万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,130万円 | 59.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,800万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 63.6万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/10 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/06 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,399万円 | 60.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/06 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 3,850万円 | 58.6万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%下落、京都市右京区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は京都市右京区の平均と比較して18.3%割安です。
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